العربي للتطوير العقاري – مشروعات تجارية وإدارية متكاملة في الشروق

مقدمة

شهدت مدينة الشروق خلال السنوات الأخيرة تطورًا عقاريًا ملحوظًا، إذ أصبحت وجهة مهمة للمستثمرين والسكان على حدٍّ سواء، بفضل موقعها الاستراتيجي في شرق القاهرة، وتخطيطها العصري الذي يجمع بين السكن، العمل، والخدمات المتنوعة. وفي قلب هذا التطور، تبرز شركة العربي للتطوير العقاري كواحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، من خلال تقديم مشاريع متكاملة تجمع بين التصميم الحديث، الجودة العالية، والعائد الاستثماري الجاذب.

تأسست شركة العربي للتطوير العقاري في عام 2010 بهدف تنفيذ مشروعات عقارية متكاملة تشمل القطاعات السكنية، التجارية، الطبية، والإدارية، وتتميز برؤيتها في اختيار مواقع مشروعاتها وتنفيذها وفق أعلى معايير التخطيط العمراني الحديث.

في هذا المقال سنستعرض بشكل شامل دور العربي للتطوير العقاري في مدينة الشروق، وعلى وجه الخصوص المشروعات التجارية والإدارية المتكاملة التي تقدمها الشركة ضمن مشروع One Mall، مع تحليل الفرص الاستثمارية، المزايا، التحديات، وأثر هذه المشروعات على السوق العقاري المصري.

العربي للتطوير العقاري – رؤية وشراكة في التنمية

الهوية والرؤية

تعد شركة العربي للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في تطوير العقارات بجمهورية مصر العربية، حيث تسعى إلى إنشاء بيئات عمرانية متكاملة تجمع بين الفخامة، الوظيفة، والقيمة الاستثمارية.

وتتمحور رؤية الشركة حول:

• تقديم مشاريع تجمع بين الجودة الراسخة والتصميم العصري.

• توفير بيئات سكنية وتجارية وإدارية تتناسب مع احتياجات العملاء والمستثمرين.

• الالتزام بالمواعيد، الشفافية، وخدمة العملاء لضمان رضاهم واستدامة العلاقات معهم.

كما تعكس مشروعات العربي للتطوير العقاري التزامًا بتحقيق التوازن بين الجمال الوظيفي والقيمة الاستثمارية، وهو ما جعلها علامة موثوقة في السوق العقارية المصرية.

مدينة الشروق – بيئة خصبة للتطوير العقاري المتكامل

مدينة الشروق، التي تم تطويرها كمدينة جديدة في شرق القاهرة، أصبحت محط اهتمام كبير من قبل المطورين العقاريين والمستثمرين لما تمتلكه من:

• موقع استراتيجي على محور طريق الحرية، مما يسهل الوصول إليها من مناطق القاهرة الكبرى.

• اتصال قوي بشبكة الطرق الرئيسية والمشاريع الجديدة مثل العاصمة الإدارية.

• نمو سكاني سريع يدعم الطلب على مختلف الخدمات السكنية والتجارية والإدارية.

تجسد هذه العوامل بيئة مثالية لتطوير مشروعات عقارية متكاملة، لتلبية احتياجات السكان، المستثمرين، والمهنيين الباحثين عن مواقع عمل متميزة.

One Mall – نموذج متكامل للتنمية التجارية والإدارية

لمحة عن One Mall

يُعد One Mall أحد أهم المشروعات المتكاملة التي تنفذها العربي للتطوير العقاري في مدينة الشروق، وهو مشروع يجمع بين التسوق، الخدمات التجارية، الوحدات الطبية، والمكاتب الإدارية في موقع واحد على طريق الحرية.

يتميز المشروع بأنه:

• يقع في موقع استراتيجي داخل واحدة من أسرع مناطق الشروق نموًا.

• يجمع بين أنشطة متعددة مثل المحلات، العيادات، المكاتب الإدارية مما يخلق بيئة عمل متكاملة.

• يُعد فرصة استثمارية قوية بفضل التصميم الحديث والخدمات المتنوعة التي يقدمها.

الخصائص المعمارية والخدمات في One Mall

التقسيم المعماري

تم تصميم One Mall ليشمل مستويات متعددة تخدم مختلف الأنشطة:

• الأدوار الأرضية والاولى: مخصصة للأنشطة التجارية ومحلات البيع بالتجزئة.

• الأدوار العليا: تشمل الوحدات الطبية والإدارية.

وتتنوع المساحات داخل المشروع لتناسب necesidades مختلفة، بدءًا من الوحدات التجارية الصغيرة وصولاً إلى المكاتب الإدارية الأكبر حجمًا

الوحدات الإدارية – بيئة عمل راقية ومتكاملة

تبدأ المساحات الإدارية في One Mall من 36 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتناسب احتياجات الشركات الصغيرة والمتوسطة، المكاتب الاستشارية، والمهنيين المستقلين.

وتوفر الوحدات الإدارية:

• بيئة عمل عصرية ومرنة تتكيف مع طبيعة الأعمال الحديثة.

• خدمات إدارية متكاملة تشمل استقبال احترافي ومنطقة انتظار راقية.

• وسائل نقل داخلية سهلة عبر 8 أسانسيرات وسلالم كهربائية.

• موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من المناطق السكنية المحيطة.

كل هذه المزايا تجعل من المكاتب الإدارية في One Mall خيارًا جذابًا للشركات الباحثة عن مقر عمل في بيئة حضرية متكاملة

الوحدات التجارية – فرص استثمارية متنوعة

تبدأ المساحات التجارية في One Mall من 24 مترًا مربعًا، وتلائم مختلف أنشطة البيع بالتجزئة مثل:

• الكافيهات والمطاعم.

• المتاجر والمتاجر المتخصصة.

• الأنشطة الخدمية التي تدعم الزوار المقيمين والراجلين.

ويحرص تصميم الوحدات التجارية على تعزيز الجذب البصري وتدفق الزوار داخل المشروع مما يساهم في زيادة العائد على الاستثمار.

الوحدات الطبية – خدمات صحية عالية الجودة

يضم المشروع أيضًا وحدات طبية تبدأ مساحتها من 30 مترًا مربعًا وتلبي احتياجات العيادات المتخصصة، مراكز الفحص، وحتى الخدمات الصحية المتكاملة.

وتتميز هذه الوحدات بـ:

• إمكانية تخصيص التصميم الداخلي بحسب تخصص الطبيب أو المركز.

• خدمات دعم للمرضى والزوار مثل مناطق الانتظار وأسانسيرات للتيسير على الزوار.

• موقع يسهل الوصول إليه من المناطق السكنية الرئيسية.

الخدمات الإدارية والتشغيلية المتكاملة للمشروع

واحدة من نقاط القوة في مشروع One Mall هي الخدمات الإدارية والتشغيلية المتكاملة التي يقدمها المشروع، والتي تشمل:

• الخدمات التشغيلية اليومية التي تضمن سير العمل بسلاسة داخل المول.

• التسويق والدراسات الاستراتيجية لجذب المستثمرين وزيادة العائد.

• إدارة المرافق والصيانة لضمان جودة التشغيل المستمر للمبنى.

يتم تنفيذ هذه الخدمات بالتعاون مع Koji Facility Management، ما يزيد من كفاءة التشغيل والارتقاء بتجربة المستثمرين والعملاء داخل المشروع.